多地烂尾楼盘业主强制停贷， 农业银行、建设银行、兴业银行火速回应排查详情

　　记者 | 曾令俊

　　近期，郑州等多个城市都出现业主强制“停贷”现象。针对此事，网传涉及这些楼盘按揭占比较高的银行纷纷作出回应：农业银行、建设银行、兴业银行等在7月14日午间均发布了公告。截止发稿，招行和平安银行暂未有所回复。

　　农业银行公告称，针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，农业银行高度重视，已在总行层面建立统筹协调机制，在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。

　　截至2022年6月末，该行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个，一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。

　　建设银行公告称，当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及本行规模较小，总体风险可控。该行将密切关注合作企业和楼盘情况，积极配合地方政府做好客户服务工作，与客户做好沟通，促进房地产市场平稳健康发展。

　　兴业银行公告，近日对网传“停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。经排查，截至目前公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元（其中不良贷款余额0.75亿元），已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。得益于前期公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求，公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对公司经营构成重大影响。

　　或受此影响，银行股已经连续两天表现低迷。

　　7月14日开盘后，银行股维持昨日低迷状态，呈继续下跌态势，招行领跌且一度跌超6%，宁波银行、平安银行、南京银行、邮储银行、成都银行、常熟银行、兴业银行等跌幅居前。

　　7月13日，A股银行板块整体逆市大幅走低，中证银行指数最终收跌2.37%，6家银行跌幅超过3%。